Rylevej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².1.454.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.653.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,43 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel1.012.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 3 4760 Vordingborg	55 m²	23 m	01-09-2025	982.500 kr.	17.864 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	164 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	674 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	717 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	292 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	1,5 km	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	800 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	1,9 km	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	1,1 km	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	2,0 km	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu