Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 14, Søften

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 155 m².3.739.995 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.145.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden feb. 2020
310k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20202.780.000 kr.31. jan. 20223.095.000 kr.I dag · vores estimat3.145.138 kr.Markedet · 1992707.110 kr.Markedet · 1993869.705 kr.Markedet · 1994812.045 kr.Markedet · 1995725.865 kr.Markedet · 1996776.550 kr.Markedet · 1997919.460 kr.Markedet · 19981.099.880 kr.Markedet · 19991.194.120 kr.Markedet · 20001.585.960 kr.Markedet · 20011.227.135 kr.Markedet · 20021.152.580 kr.Markedet · 20031.264.490 kr.Markedet · 20041.383.840 kr.Markedet · 20051.802.495 kr.Markedet · 20062.104.900 kr.Markedet · 20071.956.875 kr.Markedet · 20082.329.185 kr.Markedet · 20092.019.960 kr.Markedet · 20102.276.795 kr.Markedet · 20112.269.820 kr.Markedet · 20121.970.670 kr.Markedet · 20131.887.900 kr.Markedet · 20142.348.250 kr.Markedet · 20151.794.590 kr.Markedet · 20161.726.390 kr.Markedet · 20172.489.300 kr.Markedet · 20181.987.875 kr.Markedet · 20191.543.025 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20213.170.525 kr.Markedet · 20223.113.640 kr.Markedet · 20233.328.470 kr.Markedet · 20243.288.635 kr.Markedet · 20253.257.170 kr.Markedet · 20263.338.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²28 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²61 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²244 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²82 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²480 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²243 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²158 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²391 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²653 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²143 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden