Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 37, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1884, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.482 kr/m².1.808.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.656 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden okt. 2021
419k1,1M1,8M2,5M3,2M2002200720102016202020212022202320242025202631. okt. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat3.152.656 kr.Markedet · 20021.571.460 kr.Markedet · 20072.158.596 kr.Markedet · 20101.527.372 kr.Markedet · 20161.309.572 kr.Markedet · 20201.591.788 kr.Markedet · 20212.042.832 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.879.020 kr.Markedet · 20242.955.216 kr.Markedet · 20251.408.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²141 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²141 m19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Bygaden 39D, Hellested
4652 Hårlev		157 m²2,9 km12-02-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden