Menu
For mæglere Log ind
V. Sneptrupvej 10, Simmelkær
A2010

Prisvurdering · 7451 Sunds

V. Sneptrupvej 10, Simmelkær

Landejendom · 243 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 16.486 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
16486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.620 kr/m².6.462.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.807.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.920.265 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,75 pct. siden mar. 2022
281k22,1M43,9M65,7M87,5M1992199720002004200720112014201720202023202631. mar. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat6.807.917 kr.Markedet · 19922.926.935 kr.Markedet · 19941.656.774 kr.Markedet · 19951.854.819 kr.Markedet · 19971.106.622 kr.Markedet · 19981.165.185 kr.Markedet · 1999431.568 kr.Markedet · 20009.469.953 kr.Markedet · 2001358.911 kr.Markedet · 20039.751.590 kr.Markedet · 20041.491.048 kr.Markedet · 20055.297.643 kr.Markedet · 20061.320.705 kr.Markedet · 20075.483.295 kr.Markedet · 20083.446.712 kr.Markedet · 20092.370.708 kr.Markedet · 2011281.394 kr.Markedet · 20122.506.302 kr.Markedet · 20133.926.151 kr.Markedet · 20142.713.824 kr.Markedet · 20151.773.171 kr.Markedet · 20162.980.395 kr.Markedet · 20172.039.256 kr.Markedet · 20184.077.297 kr.Markedet · 20192.123.334 kr.Markedet · 20202.117.988 kr.Markedet · 20213.591.054 kr.Markedet · 202214.957.622 kr.Markedet · 202317.939.718 kr.Markedet · 20242.126.250 kr.Markedet · 20254.503.033 kr.Markedet · 202673.976.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.807.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær
7451 Sunds		183 m²2,1 km24-09-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Mejrupvej 5, Simmelkær
7451 Sunds		238 m²1,9 km15-07-202534.600.000 kr.145.378 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds		223 m²1,5 km25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds		158 m²1,3 km18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²2,9 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Mejrupvej 12, Simmelkær
7451 Sunds		173 m²3,1 km27-05-20252.150.000 kr.12.428 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²3,6 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²
Øster Linåvej 19
7451 Sunds		275 m²5,1 km02-11-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²3,7 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²3,9 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden