Klostervænget 7

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1692 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.351.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlostervænget gns: 13.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering1.588.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.847.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.847.000 kr.
1988Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	21 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	525 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	376 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	589 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	658 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	754 m	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	314 m	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	811 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	734 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	812 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu