Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Granvej 2C, Frederiks

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 120 m².906.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering821.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,79 pct. siden nov. 2021
99k409k718k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat821.172 kr.Markedet · 1992402.000 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994429.360 kr.Markedet · 1995518.040 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997581.160 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999580.800 kr.Markedet · 2000595.920 kr.Markedet · 2001627.840 kr.Markedet · 2002533.040 kr.Markedet · 2003728.400 kr.Markedet · 2004641.400 kr.Markedet · 2005793.560 kr.Markedet · 2006621.480 kr.Markedet · 2007881.160 kr.Markedet · 2008920.400 kr.Markedet · 2009774.240 kr.Markedet · 2010829.800 kr.Markedet · 2011877.920 kr.Markedet · 2012596.400 kr.Markedet · 2013765.360 kr.Markedet · 2014708.360 kr.Markedet · 2015480.000 kr.Markedet · 2016721.560 kr.Markedet · 2017791.040 kr.Markedet · 2018733.320 kr.Markedet · 2019641.160 kr.Markedet · 2020844.800 kr.Markedet · 2021999.960 kr.Markedet · 20221.004.880 kr.Markedet · 20231.027.320 kr.Markedet · 2024755.520 kr.Markedet · 2025792.840 kr.Markedet · 2026857.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
821.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 17, Frederiks
7470 Karup J		127 m²177 m07-05-2025825.000 kr.6.496 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²65 m17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks
7470 Karup J		121 m²349 m05-11-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²549 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks
7470 Karup J		126 m²475 m22-11-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks
7470 Karup J		118 m²1,0 km29-09-2025430.000 kr.3.644 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks
7470 Karup J		116 m²886 m21-12-2023500.000 kr.4.310 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks
7470 Karup J		114 m²754 m19-12-2024740.000 kr.6.491 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²641 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks
7470 Karup J		113 m²726 m18-09-2025710.000 kr.6.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden