Søgårds Alle 9

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².3.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 20.438 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering3.621.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,56 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg: 650.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022650.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	212 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	160 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	260 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	235 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	385 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	347 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	323 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	370 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	393 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,2 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu