Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bonkesvej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.566 kr/m².2.625.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden jul. 2020
240k985k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.050.000 kr.31. dec. 20212.450.000 kr.20. apr. 20263.220.000 kr.I dag · vores estimat2.861.880 kr.Markedet · 1992460.810 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994409.780 kr.Markedet · 1995377.370 kr.Markedet · 1996444.920 kr.Markedet · 1997468.510 kr.Markedet · 1998664.580 kr.Markedet · 1999677.740 kr.Markedet · 2000748.090 kr.Markedet · 2001841.470 kr.Markedet · 20021.034.670 kr.Markedet · 2003881.720 kr.Markedet · 2004996.170 kr.Markedet · 20051.029.350 kr.Markedet · 20061.386.560 kr.Markedet · 20071.776.110 kr.Markedet · 20081.306.200 kr.Markedet · 20091.074.010 kr.Markedet · 20101.213.310 kr.Markedet · 20111.177.540 kr.Markedet · 20121.415.750 kr.Markedet · 2013805.000 kr.Markedet · 20141.147.860 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.474.970 kr.Markedet · 20171.556.380 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.761.200 kr.Markedet · 20201.933.470 kr.Markedet · 20212.196.460 kr.Markedet · 20222.339.050 kr.Markedet · 20231.905.960 kr.Markedet · 20242.333.310 kr.Markedet · 20252.368.380 kr.Markedet · 20262.673.370 kr.Markedet · 20272.237.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
20. apr. 2026 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 10, 2.
2650 Hvidovre		73 m²12 m03-01-20242.398.000 kr.32.849 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv
2650 Hvidovre		67 m²23 m04-02-20242.435.000 kr.36.343 kr./m²
Bonkesvej 6, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²38 m27-03-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bonkesvej 10, st. th
2650 Hvidovre		74 m²12 m24-09-20253.303.000 kr.44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th
2650 Hvidovre		74 m²12 m07-05-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Bonkesvej 8, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²26 m12-02-20262.995.000 kr.46.077 kr./m²
Bonkesvej 6, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²38 m06-11-20242.485.000 kr.38.231 kr./m²
Bonkesvej 4, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²50 m21-09-20252.695.000 kr.41.462 kr./m²
Bonkesvej 3F, 1.
2650 Hvidovre		60 m²103 m25-06-20252.095.000 kr.34.917 kr./m²
Bonkesvej 10, st. tv
2650 Hvidovre		55 m²12 m29-01-20262.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden