Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fontænemestervej 11

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.911 kr/m².4.828.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFontænemestervej gns: 28.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.375.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden nov. 2021
627k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat4.375.812 kr.Markedet · 1992627.328 kr.Markedet · 1993774.016 kr.Markedet · 1994768.512 kr.Markedet · 1995934.144 kr.Markedet · 1996886.400 kr.Markedet · 19971.025.664 kr.Markedet · 19981.160.704 kr.Markedet · 19991.422.208 kr.Markedet · 20001.392.640 kr.Markedet · 20011.614.208 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.549.696 kr.Markedet · 20041.698.304 kr.Markedet · 20052.151.808 kr.Markedet · 20062.972.672 kr.Markedet · 20072.885.760 kr.Markedet · 20082.442.624 kr.Markedet · 20092.194.304 kr.Markedet · 20102.125.952 kr.Markedet · 20112.240.000 kr.Markedet · 20121.989.888 kr.Markedet · 20132.095.360 kr.Markedet · 20141.916.544 kr.Markedet · 20152.086.784 kr.Markedet · 20162.533.120 kr.Markedet · 20172.685.696 kr.Markedet · 20182.811.904 kr.Markedet · 20192.665.088 kr.Markedet · 20203.247.744 kr.Markedet · 20213.516.800 kr.Markedet · 20223.929.856 kr.Markedet · 20233.822.592 kr.Markedet · 20243.570.304 kr.Markedet · 20254.243.712 kr.Markedet · 20264.422.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²86 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Digemestervej 8
3400 Hillerød		126 m²184 m09-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Sporemagervej 5
3400 Hillerød		127 m²348 m29-01-20254.475.000 kr.35.236 kr./m²
Foderknægtsvej 18
3400 Hillerød		131 m²256 m02-10-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²453 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Udridervej 8
3400 Hillerød		125 m²322 m18-11-20255.050.000 kr.40.400 kr./m²
Fuglefængervej 1
3400 Hillerød		125 m²372 m09-10-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²422 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²464 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²402 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden