Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hobrovej 193, Gravlev

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 18.759 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
18759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.933 kr/m².2.948.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.226.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden dec. 2021
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.226.292 kr.Markedet · 1992544.620 kr.Markedet · 1993607.608 kr.Markedet · 1994649.368 kr.Markedet · 1995659.808 kr.Markedet · 1996880.266 kr.Markedet · 1997552.102 kr.Markedet · 1998872.088 kr.Markedet · 1999782.478 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001666.594 kr.Markedet · 2002639.276 kr.Markedet · 2003332.688 kr.Markedet · 2004723.318 kr.Markedet · 2005414.816 kr.Markedet · 20061.520.934 kr.Markedet · 20071.444.548 kr.Markedet · 20081.398.960 kr.Markedet · 20091.112.730 kr.Markedet · 20101.756.008 kr.Markedet · 20111.533.810 kr.Markedet · 20121.428.366 kr.Markedet · 20131.940.448 kr.Markedet · 20141.531.200 kr.Markedet · 20152.025.012 kr.Markedet · 20161.344.498 kr.Markedet · 20171.835.874 kr.Markedet · 20182.013.876 kr.Markedet · 20192.183.526 kr.Markedet · 20202.089.740 kr.Markedet · 20212.757.900 kr.Markedet · 20222.803.314 kr.Markedet · 20232.457.228 kr.Markedet · 20243.045.000 kr.Markedet · 20252.647.758 kr.Markedet · 20262.288.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²1,3 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²919 m20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild
9520 Skørping		159 m²2,7 km18-07-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Stentoften 40, Rebild
9520 Skørping		168 m²3,2 km02-05-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²2,9 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²2,9 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse
9520 Skørping		174 m²3,6 km30-10-20243.400.000 kr.19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse
9520 Skørping		174 m²3,7 km02-06-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild
9520 Skørping		157 m²2,9 km13-05-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²
Rebild Hedevej 12
9520 Skørping		158 m²3,0 km01-09-20252.425.000 kr.15.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden