Egelunden 1, Troelstrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².2.471.000 kr.
2Vores vurdering2.397.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,14 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2021 · Alm. Salg: 46.845.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 49.353.790 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte49.353.790 kr.
Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202346.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 21A 4690 Haslev	102 m²	339 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	726 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F 4690 Haslev	116 m²	426 m	15-02-2026	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	423 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 20 4690 Haslev	110 m²	1,4 km	26-06-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 22 4690 Haslev	110 m²	1,4 km	22-04-2026	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	1,4 km	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	1,7 km	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	1,7 km	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	1,8 km	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu