Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 196, Pederstrup

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1346 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 160 m².3.124.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.527.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden dec. 2020
588k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.900.000 kr.30. sep. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.527.222 kr.Markedet · 1992646.560 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995889.760 kr.Markedet · 1996856.480 kr.Markedet · 1997923.200 kr.Markedet · 19981.062.080 kr.Markedet · 19991.143.200 kr.Markedet · 20001.232.320 kr.Markedet · 20011.287.200 kr.Markedet · 20021.280.640 kr.Markedet · 20031.392.640 kr.Markedet · 20041.462.400 kr.Markedet · 20051.626.720 kr.Markedet · 20062.131.040 kr.Markedet · 20072.181.120 kr.Markedet · 20082.336.320 kr.Markedet · 20091.781.120 kr.Markedet · 20101.847.360 kr.Markedet · 20111.801.120 kr.Markedet · 20121.320.000 kr.Markedet · 20131.586.400 kr.Markedet · 20141.379.360 kr.Markedet · 20151.515.040 kr.Markedet · 20161.625.920 kr.Markedet · 20171.662.080 kr.Markedet · 20181.894.720 kr.Markedet · 20191.891.680 kr.Markedet · 20201.982.240 kr.Markedet · 20212.167.040 kr.Markedet · 20222.409.920 kr.Markedet · 20232.313.120 kr.Markedet · 20242.332.800 kr.Markedet · 20252.515.680 kr.Markedet · 20262.912.480 kr.Markedet · 20272.024.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²114 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²293 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		174 m²238 m12-03-20253.695.000 kr.21.236 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²144 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²347 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²233 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²268 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²344 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²344 m07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²246 m29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden