Skinderhusvej 4, Kollerup

Villa · 215 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 12.526 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 12526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².2.618.200 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.065.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2011Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 15, Kollerup 8740 Brædstrup	181 m²	369 m	05-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Østervænget 19, Nim 8740 Brædstrup	226 m²	2,5 km	05-11-2023	1.400.000 kr.	6.195 kr./m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	2,5 km	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	2,6 km	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	2,6 km	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	2,6 km	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	2,4 km	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	2,4 km	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Horsensvej 31, Nim 8740 Brædstrup	161 m²	2,4 km	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	2,4 km	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu