Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nis Petersens Vej 2

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.265 kr/m².3.179.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²29 m10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²107 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²48 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Mursejlervej 10
8660 Skanderborg		113 m²381 m25-01-20263.795.000 kr.33.584 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21
8660 Skanderborg		117 m²285 m21-09-20252.885.000 kr.24.658 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²359 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²460 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²607 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Kløverparken 5
8660 Skanderborg		115 m²930 m11-09-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²
Hybenparken 6
8660 Skanderborg		110 m²848 m23-01-20253.200.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden