Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 78
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 78

Villa · 154 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.269 m², opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²613 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²350 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²136 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²503 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²285 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²130 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²618 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²303 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²588 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²410 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden