Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 3

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglgårdsvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 714 m², opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².4.271.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 33.710 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.272 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 29
8270 Højbjerg		126 m²153 m15-09-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Ørnegårdsvej 16
8270 Højbjerg		115 m²241 m25-10-20233.900.000 kr.33.913 kr./m²
Marslevvej 5
8270 Højbjerg		111 m²301 m20-11-20234.825.000 kr.43.468 kr./m²
Ørnegårdsvej 27
8270 Højbjerg		121 m²184 m07-08-20243.825.000 kr.31.612 kr./m²
Pihlkjærsvej 28
8270 Højbjerg		113 m²522 m28-01-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Holmevej 262
8270 Højbjerg		112 m²481 m03-10-20233.725.000 kr.33.259 kr./m²
Pihlkjærsvej 22
8270 Højbjerg		117 m²584 m24-10-20244.275.000 kr.36.538 kr./m²
Pihlkjærsvej 19
8270 Højbjerg		113 m²589 m09-07-20244.998.000 kr.44.230 kr./m²
Holme Møllevej 136
8270 Højbjerg		117 m²616 m19-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Ørnegårdsvej 20
8270 Højbjerg		123 m²208 m16-05-20253.925.000 kr.31.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden