Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Troldhedevej 9, Vorgod Ø

Landejendom · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 4.504 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.085 kr/m².9.717.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.669.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden jun. 1986
60k11,2M22,4M33,6M44,8M19861995199920032007201120152019202314. jun. 1986627.245 kr.31. mar. 20221.220.000 kr.I dag · vores estimat1.669.219 kr.Markedet · 1992727.075 kr.Markedet · 1993552.577 kr.Markedet · 19941.360.678 kr.Markedet · 1995585.343 kr.Markedet · 1996898.779 kr.Markedet · 19976.548.374 kr.Markedet · 1998361.569 kr.Markedet · 19991.330.198 kr.Markedet · 20002.980.182 kr.Markedet · 20011.178.179 kr.Markedet · 2002932.815 kr.Markedet · 2003832.739 kr.Markedet · 200486.233 kr.Markedet · 2005756.539 kr.Markedet · 2006444.246 kr.Markedet · 20072.435.479 kr.Markedet · 2008787.146 kr.Markedet · 20091.106.170 kr.Markedet · 2010692.658 kr.Markedet · 20117.269.099 kr.Markedet · 20121.587.500 kr.Markedet · 20135.438.013 kr.Markedet · 20141.051.941 kr.Markedet · 20151.283.970 kr.Markedet · 20161.148.461 kr.Markedet · 20171.544.828 kr.Markedet · 20181.547.876 kr.Markedet · 2019427.355 kr.Markedet · 20206.200.267 kr.Markedet · 20211.692.148 kr.Markedet · 2022968.883 kr.Markedet · 20233.296.285 kr.Markedet · 20245.449.951 kr.Markedet · 20252.947.035 kr.Markedet · 20265.800.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1986 · Alm. Salg
627.245 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte627.245 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²2,9 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst
6920 Videbæk		74 m²3,5 km08-07-202513.300.000 kr.179.730 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²4,8 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²7,4 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²4,2 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²4,5 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede
6920 Videbæk		181 m²5,6 km26-04-20241.775.000 kr.9.807 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²2,7 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²5,8 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²8,2 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden