Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Brombærhaven 38

Villa · 166 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.986 kr/m².4.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 31.618 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.447.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden sep. 2019
814k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20193.400.000 kr.31. okt. 20212.422.500 kr.I dag · vores estimat5.447.505 kr.Markedet · 1992813.566 kr.Markedet · 19931.003.802 kr.Markedet · 1994996.664 kr.Markedet · 19951.211.468 kr.Markedet · 19961.191.548 kr.Markedet · 19971.330.158 kr.Markedet · 19981.508.608 kr.Markedet · 19991.844.426 kr.Markedet · 20001.806.080 kr.Markedet · 20012.093.426 kr.Markedet · 20022.268.722 kr.Markedet · 20032.009.762 kr.Markedet · 20042.202.488 kr.Markedet · 20052.790.626 kr.Markedet · 20063.855.184 kr.Markedet · 20073.742.470 kr.Markedet · 20083.167.778 kr.Markedet · 20092.845.738 kr.Markedet · 20102.757.094 kr.Markedet · 20112.905.000 kr.Markedet · 20122.580.636 kr.Markedet · 20132.717.420 kr.Markedet · 20142.485.518 kr.Markedet · 20152.706.298 kr.Markedet · 20163.285.140 kr.Markedet · 20173.483.012 kr.Markedet · 20183.646.688 kr.Markedet · 20193.456.286 kr.Markedet · 20204.211.918 kr.Markedet · 20214.560.850 kr.Markedet · 20225.096.532 kr.Markedet · 20234.957.424 kr.Markedet · 20244.630.238 kr.Markedet · 20255.503.564 kr.Markedet · 20265.735.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.447.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.422.500 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 26
3400 Hillerød		151 m²47 m18-03-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Brombærhaven 3
3400 Hillerød		143 m²137 m26-11-20244.750.000 kr.33.217 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²474 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²573 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Postmosen 130
3400 Hillerød		157 m²572 m16-01-20254.720.000 kr.30.064 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²730 m14-10-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²730 m27-07-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²1,0 km24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²821 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²899 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden