Markedsvej 101

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.017.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 7.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	236 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	136 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	117 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Markedsvej 80 9700 Brønderslev	122 m²	133 m	14-12-2023	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	35 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	400 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	793 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	453 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	385 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Markedsvej 8 9700 Brønderslev	96 m²	888 m	13-02-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu