Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nygade 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 21.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.885 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden jan. 2022
342k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.345.000 kr.I dag · vores estimat1.923.974 kr.Markedet · 1992430.445 kr.Markedet · 1993538.085 kr.Markedet · 1994623.645 kr.Markedet · 1995563.500 kr.Markedet · 1996705.755 kr.Markedet · 1997746.235 kr.Markedet · 1998750.030 kr.Markedet · 1999893.895 kr.Markedet · 2000566.260 kr.Markedet · 2001754.745 kr.Markedet · 2002869.170 kr.Markedet · 2003931.615 kr.Markedet · 2004661.710 kr.Markedet · 2005897.000 kr.Markedet · 20061.572.395 kr.Markedet · 20071.644.155 kr.Markedet · 20081.502.590 kr.Markedet · 20091.711.775 kr.Markedet · 2010995.210 kr.Markedet · 20111.033.620 kr.Markedet · 20121.405.530 kr.Markedet · 20131.189.675 kr.Markedet · 2014770.615 kr.Markedet · 2015342.240 kr.Markedet · 2016813.970 kr.Markedet · 20171.128.610 kr.Markedet · 20181.079.505 kr.Markedet · 20191.086.060 kr.Markedet · 20201.426.575 kr.Markedet · 20211.245.795 kr.Markedet · 20221.520.070 kr.Markedet · 20231.158.165 kr.Markedet · 20241.277.765 kr.Markedet · 20251.560.895 kr.Markedet · 20261.233.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 35
5600 Faaborg		111 m²297 m11-07-20241.995.000 kr.17.973 kr./m²
Grønnegade 47
5600 Faaborg		110 m²393 m03-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Østerbrogade 63
5600 Faaborg		116 m²987 m25-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²327 m26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Brahesmindeparken 4
5600 Faaborg		101 m²485 m13-11-20241.305.000 kr.12.921 kr./m²
Brahesmindeparken 5C
5600 Faaborg		98 m²576 m24-09-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Østergade 25A
5600 Faaborg		136 m²448 m26-10-20231.850.000 kr.13.603 kr./m²
Rørdrumvej 22
5600 Faaborg		130 m²1,1 km29-05-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Rørdrumvej 4
5600 Faaborg		133 m²1,0 km27-02-20251.095.000 kr.8.233 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²440 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden