Hanesvinget 2

Villa · 191 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 2014, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².2.665.500 kr.
2Vores vurdering3.571.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2017Ombygning
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	324 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	537 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	622 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	749 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	549 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	352 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	180 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	503 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	693 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	666 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu