Menu
For mæglere Log ind
Elisevej 18A
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisevej 18A

Villa · 110 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.315 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 18.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.199 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden okt. 2021
433k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.668.664 kr.Markedet · 1992484.220 kr.Markedet · 1993532.840 kr.Markedet · 1994611.710 kr.Markedet · 1995538.670 kr.Markedet · 1996637.670 kr.Markedet · 1997844.470 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 20001.020.910 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 2002945.340 kr.Markedet · 20031.028.500 kr.Markedet · 20041.222.210 kr.Markedet · 20051.444.410 kr.Markedet · 20061.596.100 kr.Markedet · 20071.804.000 kr.Markedet · 20082.069.320 kr.Markedet · 20091.249.050 kr.Markedet · 20101.718.750 kr.Markedet · 20111.860.870 kr.Markedet · 20121.609.410 kr.Markedet · 20131.820.280 kr.Markedet · 20141.537.470 kr.Markedet · 20151.891.780 kr.Markedet · 20161.966.360 kr.Markedet · 20172.329.250 kr.Markedet · 20182.360.270 kr.Markedet · 20192.527.800 kr.Markedet · 20202.442.660 kr.Markedet · 20212.592.810 kr.Markedet · 20223.100.240 kr.Markedet · 20232.919.400 kr.Markedet · 20242.954.600 kr.Markedet · 20252.976.490 kr.Markedet · 20262.864.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisevej 17
9000 Aalborg		132 m²75 m23-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²83 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²199 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Tovesvej 26
9000 Aalborg		110 m²447 m08-10-20232.500.000 kr.22.727 kr./m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²461 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²530 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hadsundvej 136A
9000 Aalborg		110 m²533 m26-06-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²469 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²783 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Enghavevej 50
9000 Aalborg		110 m²852 m04-06-20262.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden