Reberbanen 22, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.870 kr/m².2.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 13.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.120.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	554 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	560 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st. 8800 Viborg	117 m²	89 m	06-03-2025	1.725.000 kr.	14.744 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	230 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv 8800 Viborg	110 m²	698 m	28-08-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 23A 8800 Viborg	97 m²	383 m	07-10-2023	2.250.000 kr.	23.196 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7. 8800 Viborg	102 m²	773 m	19-04-2026	1.480.000 kr.	14.510 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv 8800 Viborg	115 m²	403 m	28-08-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th 8800 Viborg	111 m²	713 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	14.054 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	904 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu