Dyssevangen 41B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².4.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 32.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.857.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
1991majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	80 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	148 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	181 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	35 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	41 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 46 3520 Farum	120 m²	49 m	25-06-2026	5.000.005 kr.	41.667 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	58 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	61 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	65 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	80 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu