Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 62

Villa · 240 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 532 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.252 kr/m².9.088.302 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.870.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden dec. 2021
849k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20217.875.000 kr.I dag · vores estimat9.870.683 kr.Markedet · 19921.138.320 kr.Markedet · 19931.301.040 kr.Markedet · 19941.517.520 kr.Markedet · 19951.669.200 kr.Markedet · 1996990.960 kr.Markedet · 19972.025.120 kr.Markedet · 19982.641.680 kr.Markedet · 19993.318.000 kr.Markedet · 20003.500.160 kr.Markedet · 20013.199.920 kr.Markedet · 20023.521.280 kr.Markedet · 20033.704.160 kr.Markedet · 20043.225.360 kr.Markedet · 20055.742.240 kr.Markedet · 20065.060.160 kr.Markedet · 20076.637.200 kr.Markedet · 20086.388.560 kr.Markedet · 20095.203.440 kr.Markedet · 20105.360.640 kr.Markedet · 20115.374.560 kr.Markedet · 20123.114.720 kr.Markedet · 20135.783.040 kr.Markedet · 20145.090.400 kr.Markedet · 20155.880.720 kr.Markedet · 20165.076.720 kr.Markedet · 20176.379.920 kr.Markedet · 20185.950.800 kr.Markedet · 20196.834.960 kr.Markedet · 20207.679.040 kr.Markedet · 20217.132.800 kr.Markedet · 20227.167.120 kr.Markedet · 20237.389.120 kr.Markedet · 20247.016.640 kr.Markedet · 20259.909.600 kr.Markedet · 20269.746.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2021 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.870.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²571 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²421 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²25 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²73 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²138 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²676 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²548 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²433 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²734 m26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²263 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden