Moseskellet 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.922 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.847 kr/m².1.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseskellet gns: 19.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.625.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
22. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2020majEjerskifte1.295.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.215.000 kr.
2011Ombygning
2004majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	120 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	174 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	314 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	207 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	271 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Maxivej 30 3310 Ølsted	75 m²	676 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	141 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	294 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Hejrevej 11 3310 Ølsted	74 m²	936 m	17-01-2024	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	310 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu