Holbergsvej 6, Seest

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 142 m².2.228.264 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.044.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	36 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	589 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	503 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	194 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	397 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	103 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	364 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	483 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	246 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	530 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu