Vejlebrovej 75, 2. 299

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1977
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.658 kr/m².1.687.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 77, 2. 285 2635 Ishøj	51 m²	28 m	19-03-2025	1.577.500 kr.	30.931 kr./m²
Vejlebrovej 79, 2. 234 2635 Ishøj	51 m²	53 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	26.961 kr./m²
Vejlebrovej 83, 2. 166 2635 Ishøj	51 m²	105 m	29-03-2025	1.525.000 kr.	29.902 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 78 2635 Ishøj	51 m²	191 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	33.235 kr./m²
Vejlebrovej 75, 3. 304. 2635 Ishøj	46 m²	0 m	20-07-2026	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Vejlebrovej 77, 1. 280 2635 Ishøj	56 m²	28 m	26-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Vejlebrovej 79, 3. 236 2635 Ishøj	46 m²	53 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	45.000 kr./m²
Vejlebrovej 79, 3. 236 2635 Ishøj	46 m²	53 m	26-02-2026	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 151 2635 Ishøj	46 m²	140 m	02-07-2026	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 153 2635 Ishøj	46 m²	140 m	21-01-2026	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu