Åhavevej 54

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².1.991.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.748.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	309 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	69 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	210 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	407 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	194 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	687 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	517 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	843 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	884 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	967 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu