Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kirkevej 81
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 81

Villa · 149 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.078 m², opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.255 kr/m².4.158.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 24.972 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 20.704 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.565.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²666 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²77 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²201 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²546 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²732 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²595 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²766 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²380 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²811 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²1,1 km08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden