Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Ved Højen 29

Fritidshus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.862 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².3.084.891 kr.
  2. 2Vores vurdering2.952.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,27 pct. siden sep. 2021
137k841k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat2.952.681 kr.Markedet · 1992307.955 kr.Markedet · 1993137.275 kr.Markedet · 1994316.115 kr.Markedet · 1995174.590 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997552.585 kr.Markedet · 1998703.375 kr.Markedet · 1999509.405 kr.Markedet · 2000728.365 kr.Markedet · 2001599.675 kr.Markedet · 2002494.190 kr.Markedet · 2003907.120 kr.Markedet · 2004863.430 kr.Markedet · 2005956.250 kr.Markedet · 20061.577.685 kr.Markedet · 20071.204.195 kr.Markedet · 20081.551.590 kr.Markedet · 20091.162.205 kr.Markedet · 20101.545.470 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 20121.576.325 kr.Markedet · 20131.051.110 kr.Markedet · 20141.128.460 kr.Markedet · 20151.042.100 kr.Markedet · 2016928.030 kr.Markedet · 20171.029.605 kr.Markedet · 20181.234.200 kr.Markedet · 2019980.730 kr.Markedet · 20201.433.525 kr.Markedet · 20211.956.955 kr.Markedet · 20221.950.665 kr.Markedet · 20231.853.765 kr.Markedet · 20242.311.405 kr.Markedet · 20252.043.060 kr.Markedet · 20262.513.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²245 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²671 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²448 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²508 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²553 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²628 m09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²1,1 km17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²903 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²715 m13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²1,1 km13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden