Menu
For mæglere Log ind
Agervej 23
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 23

Villa · 185 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.048 kr/m².4.985.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.970.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²113 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²70 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²546 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²361 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²745 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²322 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²450 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²696 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²926 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²122 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden