Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 85

Rækkehus · 220 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².4.135.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.691.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,44 pct. siden aug. 2022
832k48,4M96,0M143,6M191,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 202212.100.000 kr.I dag · vores estimat7.691.272 kr.Markedet · 19921.375.000 kr.Markedet · 19931.151.260 kr.Markedet · 19941.375.000 kr.Markedet · 19951.372.360 kr.Markedet · 19961.468.500 kr.Markedet · 19971.463.660 kr.Markedet · 19982.319.460 kr.Markedet · 19992.143.460 kr.Markedet · 20001.701.920 kr.Markedet · 20012.366.100 kr.Markedet · 20021.990.560 kr.Markedet · 20034.371.400 kr.Markedet · 20042.134.220 kr.Markedet · 20052.549.360 kr.Markedet · 20063.154.360 kr.Markedet · 20074.532.220 kr.Markedet · 20083.932.500 kr.Markedet · 20093.219.040 kr.Markedet · 20102.590.940 kr.Markedet · 20112.309.120 kr.Markedet · 20122.322.980 kr.Markedet · 20132.583.020 kr.Markedet · 20142.978.360 kr.Markedet · 20154.125.000 kr.Markedet · 20166.187.500 kr.Markedet · 20173.564.880 kr.Markedet · 20183.855.500 kr.Markedet · 20194.472.380 kr.Markedet · 20202.922.700 kr.Markedet · 20213.489.640 kr.Markedet · 20224.067.360 kr.Markedet · 20234.272.180 kr.Markedet · 20245.509.900 kr.Markedet · 20253.960.000 kr.Markedet · 20263.532.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.691.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²545 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²1,4 km07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²1,2 km11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²341 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²1,4 km01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²1,5 km08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²1,0 km28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²1,4 km29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²324 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²1,3 km02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden