Moreavej 15

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.976 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.777 kr/m².2.946.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 54.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+77,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.790.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	232 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	141 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	773 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	784 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	538 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	807 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	68 m²	933 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	80.882 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	295 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	950 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	408 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu