Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Kaliforniensvej 11

Villa · 181 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.259 kr/m².8.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.251.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden sep. 2021
333k3,6M6,9M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.300.000 kr.I dag · vores estimat10.251.384 kr.Markedet · 1992819.206 kr.Markedet · 1993871.696 kr.Markedet · 1994882.556 kr.Markedet · 19951.354.785 kr.Markedet · 1996603.273 kr.Markedet · 1997490.510 kr.Markedet · 19981.806.018 kr.Markedet · 19991.367.274 kr.Markedet · 20001.569.813 kr.Markedet · 20011.754.614 kr.Markedet · 20021.962.764 kr.Markedet · 20032.612.192 kr.Markedet · 20043.109.942 kr.Markedet · 20053.341.079 kr.Markedet · 20064.173.679 kr.Markedet · 20074.413.866 kr.Markedet · 20083.913.763 kr.Markedet · 20093.181.799 kr.Markedet · 20103.945.076 kr.Markedet · 20114.273.953 kr.Markedet · 20124.066.165 kr.Markedet · 20134.436.310 kr.Markedet · 20144.770.979 kr.Markedet · 20156.026.576 kr.Markedet · 20166.025.852 kr.Markedet · 20176.401.608 kr.Markedet · 20186.658.628 kr.Markedet · 20196.572.472 kr.Markedet · 20207.662.273 kr.Markedet · 20219.219.597 kr.Markedet · 202211.093.128 kr.Markedet · 20238.181.381 kr.Markedet · 202410.646.239 kr.Markedet · 202511.800.295 kr.Markedet · 202613.382.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.251.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²128 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²501 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²501 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²715 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²207 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²568 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²270 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²939 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²314 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²949 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden