Menu
For mæglere Log ind
Hf. Kongelund 12

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Kongelund 12

Villa · 120 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.926 kr/m².6.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.353.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1945Bygget
  • 1937mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1945

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²85 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²119 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²127 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²156 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²63 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²156 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²56 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²133 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²355 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²183 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden