Menu
For mæglere Log ind
Skanderupgade 30
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 30

Villa · 125 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.298 kr/m².5.006.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderupgade gns: 39.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.393 kr/m²+60,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (41560 vs 21428 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.906.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 3.227.858 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 21
8660 Skanderborg		119 m²95 m10-11-20235.600.000 kr.47.059 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²199 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²133 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²141 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Villavej 5
8660 Skanderborg		123 m²153 m16-12-20245.700.000 kr.46.341 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²406 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²346 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²475 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Vestergade 51
8660 Skanderborg		125 m²488 m07-05-20265.495.000 kr.43.960 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²405 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden