Fanøvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.521 kr/m².1.594.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 18.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+21,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.659.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 6 7400 Herning	133 m²	127 m	16-04-2024	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Fanøvej 5 7400 Herning	102 m²	120 m	15-02-2024	1.942.000 kr.	19.039 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	152 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	115 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	217 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	196 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Godthåbsvej 47B 7400 Herning	116 m²	210 m	22-11-2023	1.115.000 kr.	9.612 kr./m²
Rødtjørnvej 49 7400 Herning	119 m²	452 m	17-11-2024	915.000 kr.	7.689 kr./m²
Godthåbsvej 44 7400 Herning	114 m²	134 m	23-11-2023	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Enghavevej 29 7400 Herning	123 m²	495 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu