Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløverbakkevej 40, Snærild

Villa · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 110 m².3.080.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 80 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.986.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden sep. 2021
195k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20212.816.575 kr.12. dec. 20222.816.575 kr.I dag · vores estimat3.986.455 kr.Markedet · 1992564.190 kr.Markedet · 1993659.120 kr.Markedet · 1994625.900 kr.Markedet · 1995601.920 kr.Markedet · 1996639.650 kr.Markedet · 1997633.380 kr.Markedet · 1998665.610 kr.Markedet · 1999933.240 kr.Markedet · 2000909.920 kr.Markedet · 2001886.380 kr.Markedet · 20021.011.340 kr.Markedet · 20031.015.850 kr.Markedet · 2004996.820 kr.Markedet · 20051.213.520 kr.Markedet · 20061.271.490 kr.Markedet · 20071.320.220 kr.Markedet · 20081.495.010 kr.Markedet · 20091.635.920 kr.Markedet · 20101.411.190 kr.Markedet · 20111.388.860 kr.Markedet · 20121.161.710 kr.Markedet · 20131.386.000 kr.Markedet · 2014761.970 kr.Markedet · 20151.135.090 kr.Markedet · 20161.178.540 kr.Markedet · 20171.328.470 kr.Markedet · 20181.403.820 kr.Markedet · 20191.538.130 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.822.590 kr.Markedet · 20222.459.600 kr.Markedet · 20231.860.320 kr.Markedet · 20242.172.830 kr.Markedet · 20252.106.720 kr.Markedet · 20262.275.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
2.816.575 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg
2.816.575 kr.
I dag · vores estimat
3.986.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.816.575 kr.
  • Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.816.575 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakkevej 26, Snærild
8300 Odder		110 m²55 m01-07-20253.190.000 kr.29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild
8300 Odder		104 m²92 m01-06-20252.799.000 kr.26.913 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild
8300 Odder		125 m²54 m03-08-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild
8300 Odder		125 m²93 m20-11-20254.195.000 kr.33.560 kr./m²
Langholts Ager 10
8300 Odder		110 m²741 m16-10-20252.895.000 kr.26.318 kr./m²
Langholts Ager 9
8300 Odder		110 m²805 m15-05-20242.825.000 kr.25.682 kr./m²
Langholts Ager 3
8300 Odder		110 m²823 m30-09-20242.820.000 kr.25.636 kr./m²
Toftemarken 37
8300 Odder		115 m²545 m23-01-20264.046.535 kr.35.187 kr./m²
Stampmølleparken 4
8300 Odder		115 m²562 m16-07-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²508 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden