Egegårdsvej 4, st. 4

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1354 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.953 kr/m².4.728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 42.434 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering4.939.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.939.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	0 m	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv 2610 Rødovre	99 m²	707 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Elvergårdsvej 14D 2610 Rødovre	96 m²	562 m	18-02-2024	5.050.000 kr.	52.604 kr./m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	708 m	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	466 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	466 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th 2610 Rødovre	91 m²	480 m	06-05-2026	4.275.000 kr.	46.978 kr./m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	75 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu