Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Havremarksvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.059 kr/m².2.301.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavremarksvej gns: 24.414 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jan. 2022
146k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.189.795 kr.Markedet · 1992159.378 kr.Markedet · 1993515.908 kr.Markedet · 1994507.929 kr.Markedet · 1995579.942 kr.Markedet · 1996342.188 kr.Markedet · 1997428.745 kr.Markedet · 1998491.264 kr.Markedet · 1999604.182 kr.Markedet · 2000753.157 kr.Markedet · 2001530.452 kr.Markedet · 2002655.187 kr.Markedet · 2003865.671 kr.Markedet · 20041.017.979 kr.Markedet · 2005963.439 kr.Markedet · 20061.431.574 kr.Markedet · 20071.055.753 kr.Markedet · 2008924.049 kr.Markedet · 2009903.445 kr.Markedet · 20101.595.497 kr.Markedet · 20111.069.085 kr.Markedet · 20121.202.405 kr.Markedet · 2013655.995 kr.Markedet · 20141.529.039 kr.Markedet · 20151.067.469 kr.Markedet · 20161.100.597 kr.Markedet · 20171.506.819 kr.Markedet · 20181.688.518 kr.Markedet · 20191.643.169 kr.Markedet · 20201.741.240 kr.Markedet · 20212.021.313 kr.Markedet · 20222.235.130 kr.Markedet · 20232.007.678 kr.Markedet · 20242.092.013 kr.Markedet · 20251.972.126 kr.Markedet · 20262.345.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²80 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²52 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²117 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²170 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²207 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²742 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²313 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²873 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²307 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²231 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden