Sneppevej 2

Fritidshus · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.919 kr/m².3.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-25,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1679% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.192.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
25. sep. 2022 · Alm. Salg: 212.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 170.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2023feb.Ejerskifte170.000 kr.
2022sep.Ejerskifte212.500 kr.
2020majEjerskifte1.653.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	61 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	467 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	220 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	674 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	674 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	1,2 km	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	326 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	1,9 km	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	697 m	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	281 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu