Sverigesvej 8

Fritidshus · 94 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.800.550 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.530.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2013Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	85 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	293 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	583 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	260 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	386 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	966 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	569 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	1,2 km	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	365 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	1,3 km	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu