Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kløvermarken 1

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden aug. 2025
161k617k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20251.985.000 kr.I dag · vores estimat1.769.429 kr.Markedet · 1992496.776 kr.Markedet · 1993630.504 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995698.040 kr.Markedet · 1996161.280 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999953.064 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002911.736 kr.Markedet · 2003861.504 kr.Markedet · 2004985.320 kr.Markedet · 2005724.248 kr.Markedet · 20061.197.672 kr.Markedet · 20071.139.040 kr.Markedet · 20081.367.016 kr.Markedet · 20091.372.728 kr.Markedet · 20101.257.144 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 20131.071.672 kr.Markedet · 20141.165.752 kr.Markedet · 2015873.096 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.006.488 kr.Markedet · 20181.064.112 kr.Markedet · 20191.281.000 kr.Markedet · 20201.163.904 kr.Markedet · 20211.789.872 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.593.144 kr.Markedet · 20241.502.592 kr.Markedet · 20251.505.448 kr.Markedet · 20261.423.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
6230 Rødekro		163 m²146 m12-01-2026995.000 kr.6.104 kr./m²
Kløvermarken 30
6230 Rødekro		173 m²222 m20-10-20241.265.000 kr.7.312 kr./m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²120 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarken 13
6230 Rødekro		147 m²128 m28-11-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²531 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²578 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²544 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²545 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²
Fladhøjparken 65
6230 Rødekro		170 m²608 m06-02-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Plantevænget 27, Rise
6230 Rødekro		161 m²379 m17-03-20242.350.000 kr.14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden