Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kløvermarken 30

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.231 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden dec. 2024
166k627k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.265.000 kr.I dag · vores estimat1.762.384 kr.Markedet · 1992511.561 kr.Markedet · 1993649.269 kr.Markedet · 1994821.923 kr.Markedet · 1995718.815 kr.Markedet · 1996166.080 kr.Markedet · 1997270.918 kr.Markedet · 1998781.095 kr.Markedet · 1999981.429 kr.Markedet · 20001.229.338 kr.Markedet · 2001855.831 kr.Markedet · 2002938.871 kr.Markedet · 2003887.144 kr.Markedet · 20041.014.645 kr.Markedet · 2005745.803 kr.Markedet · 20061.233.317 kr.Markedet · 20071.172.940 kr.Markedet · 20081.407.701 kr.Markedet · 20091.413.583 kr.Markedet · 20101.294.559 kr.Markedet · 20111.306.842 kr.Markedet · 20121.571.705 kr.Markedet · 20131.103.567 kr.Markedet · 20141.200.447 kr.Markedet · 2015899.081 kr.Markedet · 20161.235.739 kr.Markedet · 20171.036.443 kr.Markedet · 20181.095.782 kr.Markedet · 20191.319.125 kr.Markedet · 20201.198.544 kr.Markedet · 20211.843.142 kr.Markedet · 20222.008.011 kr.Markedet · 20231.640.559 kr.Markedet · 20241.547.312 kr.Markedet · 20251.550.253 kr.Markedet · 20261.466.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²109 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarken 1
6230 Rødekro		168 m²222 m15-06-20251.985.000 kr.11.815 kr./m²
Kløvermarken 10
6230 Rødekro		163 m²86 m12-01-2026995.000 kr.6.104 kr./m²
Kløvermarken 13
6230 Rødekro		147 m²349 m28-11-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²295 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark
6230 Rødekro		170 m²351 m11-05-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²173 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Fladhøjparken 65
6230 Rødekro		170 m²413 m06-02-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fladhøjparken 63
6230 Rødekro		168 m²387 m03-04-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²419 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden