Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Thorseng 21C, Tåsinge

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.060 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 150 m².2.900.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 2384% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B1 → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.204.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden aug. 1991
155k1,1M2,0M2,9M3,9M19911995199920032007201120152019202314. aug. 1991700.000 kr.30. nov. 2003436.000 kr.31. jan. 2006155.000 kr.31. dec. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat3.204.199 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993673.500 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995727.650 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997855.450 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999936.300 kr.Markedet · 20001.114.350 kr.Markedet · 20011.302.300 kr.Markedet · 20021.267.350 kr.Markedet · 20031.343.550 kr.Markedet · 20041.459.500 kr.Markedet · 20051.375.200 kr.Markedet · 20061.629.150 kr.Markedet · 20071.930.950 kr.Markedet · 20082.007.000 kr.Markedet · 20091.990.200 kr.Markedet · 20102.070.750 kr.Markedet · 20111.699.950 kr.Markedet · 20121.691.400 kr.Markedet · 20131.888.500 kr.Markedet · 20141.648.050 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.495.500 kr.Markedet · 20171.839.000 kr.Markedet · 20181.878.600 kr.Markedet · 20192.129.100 kr.Markedet · 20202.289.450 kr.Markedet · 20212.417.100 kr.Markedet · 20222.468.700 kr.Markedet · 20232.398.200 kr.Markedet · 20242.779.350 kr.Markedet · 20252.835.450 kr.Markedet · 20263.265.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1991 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
436.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
155.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007155.000 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007436.000 kr.
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorseng 21A, Tåsinge
5700 Svendborg		157 m²40 m12-05-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Thorseng 41
5700 Svendborg		162 m²274 m27-08-20262.350.000 kr.14.506 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²281 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge
5700 Svendborg		126 m²288 m18-09-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge
5700 Svendborg		122 m²278 m25-03-20252.565.000 kr.21.025 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²284 m15-01-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Thorseng 7
5700 Svendborg		109 m²177 m01-06-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²153 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge
5700 Svendborg		191 m²213 m10-11-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²140 m26-02-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden