Timianvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.524 kr/m².5.338.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.677.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	210 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	210 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Kaprifolievej 20A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	336 m	18-12-2023	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	423 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	243 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	591 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	736 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	36 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 6A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	432 m	09-01-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	641 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu