Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eremitvej 13, Højstrup

Villa · 129 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 129 m².6.549.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.847.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden maj 2022
542k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat6.847.467 kr.Markedet · 1992680.862 kr.Markedet · 1993811.668 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995830.502 kr.Markedet · 1996912.675 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.749.498 kr.Markedet · 20001.468.407 kr.Markedet · 20011.658.682 kr.Markedet · 20022.421.330 kr.Markedet · 20031.922.358 kr.Markedet · 20041.842.894 kr.Markedet · 20052.249.631 kr.Markedet · 20062.821.875 kr.Markedet · 20073.533.826 kr.Markedet · 20083.238.674 kr.Markedet · 20092.122.308 kr.Markedet · 20102.575.743 kr.Markedet · 20112.362.893 kr.Markedet · 20121.978.989 kr.Markedet · 20132.221.638 kr.Markedet · 20142.029.041 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.503.632 kr.Markedet · 20172.609.025 kr.Markedet · 20182.554.200 kr.Markedet · 20192.905.983 kr.Markedet · 20202.985.834 kr.Markedet · 20213.585.813 kr.Markedet · 20224.136.256 kr.Markedet · 20233.898.251 kr.Markedet · 20243.388.572 kr.Markedet · 20254.301.376 kr.Markedet · 20264.574.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.847.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavej 4, Højstrup
3000 Helsingør		140 m²401 m13-06-20245.125.000 kr.36.607 kr./m²
Ulstrupparken 8
3000 Helsingør		128 m²1,2 km25-06-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²1,0 km22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²831 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²233 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²
H C Andersens Vej 13
3000 Helsingør		130 m²1,5 km18-05-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²1,2 km30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²1,1 km06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²1,5 km22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²1,4 km13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden