Højerupvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².2.177.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.197.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	675 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	703 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	695 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	692 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	1,1 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	848 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	461 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	1,2 km	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	1,4 km	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	228 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu