Menu
For mæglere Log ind
Udbyhøjvej 158
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 158

Villa · 120 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 601 m², opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.640.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdbyhøjvej gns: 14.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²615 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²56 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²3,9 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²5,5 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²305 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²453 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²434 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²641 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²865 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²805 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden